贷款买房选20年还是30年?从理财角度分析哪种更划算
贷款期限选择直接影响家庭财务规划,本文从月供压力、利息成本、通胀对冲、资金流动性四个维度,通过真实数据对比20年与30年房贷的差异。重点分析不同收入群体如何根据自身情况选择最优方案,并揭示容易被忽略的"长贷短还"操作技巧。
以100万贷款、4.2%利率为例,20年月供6,160元,30年则降到4,900元。看起来每月少还1,260元挺划算,但要注意这相当于每天多支出42元。对于月收入1.5万的家庭来说,30年月供占比32%更符合银行风险线,不过实际选择时...
这里有个关键矛盾点:年轻家庭收入增长预期。我见过不少客户前三年咬牙选20年,…
时间:2025年09月18日
作者:SEO999
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