最近收到好多粉丝私信，都在问公积金贷款到底需要啥条件。今天咱们就来掰扯掰扯这事儿，说实话我之前也迷糊过，后来专门跑了三家银行问明白的。重点来了！想要顺利拿到低利率的公积金贷款，连续缴存时间、征信记录、收入证明这三大项最关键。下面咱们分步骤细说，特别是有些容易踩坑的细节，手把手教你避坑。

　　哎我跟你说，这个缴存时间最容易让人栽跟头。上周刚有个朋友，公积金才交满5个月就去申请，结果...（摇头）必须连续缴存满12个月（个别城市6个月）注意"连续"俩字！中间断缴超过3个月就得重新计算账户状态要正常，封存状态绝对不行

　　可能有人会问："我之前换工作断过1个月咋整？"别慌！这种情况可以跟新单位协商补缴，需要提供：劳动合同复印件工资流水证明单位出具的补缴说明

　　银行查征信比你想象的严格多了，我见过因为花呗逾期被拒的案例。重点排查：

　　最近2年逾期记录不能超过6次当前不能有未结清的小贷信用卡使用率别超70%

　　建议提前3个月在中国人民银行征信中心官网查报告，发现问题及时处理。特别注意：水电费欠缴也算不良记录担保贷款会被计入负债

　　这里面的猫腻可多了，上周帮粉丝审材料就发现两个问题：月收入要是月供的2倍以上收入证明要盖单位公章或财务章自由职业者可用银行流水+纳税证明

　　很多人的工资是底薪+提成，这种情况建议：

　　让单位在收入证明里注明"平均月收入"提供最近12个月的银行流水年终奖可以按比例折算到月收入

　　这个环节最容易出现信息差，特别注意：首套房认定标准（各地政策不同）房龄+贷款年限≤50年部分城市要求房本上有申请人名字

　　最近帮朋友看房发现的坑：必须通过公积金中心指定的评估公司评估价可能低于成交价老破小可能直接不符合条件

　　建议收藏这个准备清单，照着准备准没错：

　　身份证原件+复印件3份户口本（集体户口要首页）婚姻证明（单身不用）购房合同+首付发票公积金缴存明细（必须去柜台打印）

　　根据银行朋友透露的数据统计：问题类型占比材料模糊不清32%章不清晰25%复印件缺角18%

　　最后提醒大家，现在很多城市开通了线上预审服务，建议先上传材料电子版初审，避免白跑腿。关于不同城市的特殊政策，下期咱们专门做期视频详细说，记得关注哦！有啥具体问题欢迎评论区留言，看到都会回复~